¿Cómo funciona el subsidio de vivienda sobre ese 80%?

Aquí hay algo que todo comprador de VIS en Neiva debe saber en 2026, porque cambió frente a años anteriores:

Mi Casa Ya, el subsidio del Gobierno Nacional, está suspendido para nuevos postulantes. Fonvivienda suspendió la asignación de nuevos subsidios y coberturas de tasa de interés desde diciembre de 2024 por restricciones de presupuesto, y a lo largo de 2026 varios medios especializados han confirmado que el programa sigue sin abrir nuevas postulaciones. Si ya tienes un subsidio de Mi Casa Ya asignado previamente, puedes seguir usándolo; si no, hoy no es una vía disponible para postular por primera vez.

La alternativa real y vigente en 2026 son las cajas de compensación familiar. En Huila, la caja de compensación es Comfamiliar Huila, que abrió su convocatoria del Subsidio Familiar de Vivienda 2026 el 2 de febrero y la cierra el 28 de octubre de 2026, con resultados publicados en fechas de corte (abril, julio, octubre y diciembre). El subsidio se entrega una sola vez y reduce el valor total de la vivienda; el monto exacto depende de tus ingresos, tu puntaje de calificación y la disponibilidad de recursos de la convocatoria —a nivel nacional, el promedio histórico por familia en las cajas de compensación ronda los $32 millones, aunque esta cifra varía cada año—. Para aplicar normalmente necesitas:

• Estar afiliado a Comfamiliar Huila (como trabajador dependiente o independiente afiliado).
• No ser propietario de vivienda.
• Cumplir con los requisitos de ingresos y puntaje que defina la convocatoria vigente.

Si tienes subsidio asignado (de Mi Casa Ya previamente, de Comfamiliar Huila, o de otra caja de compensación a la que estés afiliado), ese valor se descuenta directamente del 80% que se paga en la escrituración de tu vivienda en Terrazo o Arbóreo.

Se espera como un hito importante del actual gobierno el decreto del subsidio Casa Milagro, lo que permitira que mas familias Colombianas puedan tener vivienda propia

¿Y si necesito crédito hipotecario para la diferencia?

Si el subsidio no cubre la totalidad del 80%, el resto se puede financiar con crédito hipotecario o leasing habitacional. La cuota mensual de ese crédito depende de la tasa de interés, el plazo y la entidad financiera que elijas, así que no es un valor único: te recomendamos usar el simulador de crédito hipotecario de A+C Constructora para estimar esa cuota con tus propios datos antes de tomar la decisión.

Nota importante: A+C Constructora no es una entidad financiera ni otorga subsidios directamente. La información sobre subsidios, topes de VIS y condiciones de crédito puede cambiar según decretos del Gobierno Nacional y las políticas de cada caja de compensación o entidad bancaria. Antes de tomar una decisión de compra, verifica las condiciones vigentes con nuestro equipo comercial, con Comfamiliar Huila y, si vas a solicitar crédito, con tu entidad financiera o un asesor.